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1、2022年房价走势最新消息一，2021年前八个月，全国房地产调控高达352次，平均每个月调控50多次，所以毫不夸张的说，中国楼市好像是深陷十面埋伏，开发商的三道红线，银行的两道红线，集中供地，整治炒房客等等，这些调控都指向一个目标，不让房价继续猛涨，但上半年发布的是限涨令，下半年的同时出台了限跌令，今年八月，湖南岳阳就出台了这样的限跌令，因此2022年房价或许不会有很大的波动；

2、2022年房价走势最新消息二，限跌令和限涨令同时出现，折射了楼市如今正呈现是一种日益混化的趋势，就在去年，当哈尔滨，天津等城市一片萧条不断下跌的时候，成都厦门等城市却没有停息房价上涨的脚步，房地产长期看人口，发布了限跌令的城市基本都是二线甚至是三四线城市，以湖南岳阳为例，综合来看人口流出，土地供应过量，再叠加宏观调控，岳阳的房价便一直跌，据此推测，有可能为了缓解压力，新房促销降价活动还是会不断进行；

3、2022年房价走势最新消息三，湖南岳阳房价的现象折射出的是对于中国楼市来说，一个不可避免的现实是，过去那一种一起涨一起跌的时代彻底结束了，而全国楼市客观的环境来看，限跌令一出来，也使得根本不平静的楼市愈发躁动，对于这种现象，经济日报更是直接发文，要谨防楼市的大起大落，才是最理想的状态，因此可以预测，2022年中国政策依旧会针对于调节房价起起落落，但根据中国市场现状，部分热点城市的市区房价走势还会继续保持强势；

4、2022年房价走势最新消息四，房地产市场上流行这样一种观点，最怕房价下跌的不是房企而是银行，因为银行才是房企最大的债主，近些年，房企一直都在探索多元化的融资方式，比如把信托和支管当作融资的第一来源，但大多数房企与银行的关系还是作为亲密，对此银保监会主席去年就提到，我国房地产相关的贷款占银行贷款比例达到了39%，还有大量的债券股本，因此作为房地产最大的债主，银行是不希望房价大起大落的。

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