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1、2021年起这八种违建不能拆了之土地规划调整前建造的建筑。有些是历史缘故造成的建筑物，不符合当前的计划条件，但是只要适应当年土地利用整体规划，就不能断定违建就不能拆；

2、2021年起这八种违建不能拆了之有土地证其他证件不全的，有些地区只办了土地使用证但是没有办房产证和其他手续，这种属于手续不全也不能断定为违建，补全手续还是合法建筑；

3、2021年起这八种违建不能拆了之2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。2008年以前有土地证或者土地使用权证书都不能确定为违法，2008年第一次建设或是翻修、扩建不算违法建筑；

4、2021年起这八种违建不能拆了之1986年6月25日前建造的农村房屋，我国的《土地管理法》正式施行之前的按照《村镇建房用地管理条例》，获得建筑许可证的房屋不能算违法建筑；

5、2021年起这八种违建不能拆了之过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。改革开放开始很多地方开展招商引资建立了少许建筑，是通过了政府职能部门的审核，就不属于违建；

6、2021年起这八种违建不能拆了之通过补办手续取得建设许可证的。《城乡规划法》限定，需要获得《房屋建设许可证》，是不动产权证书方可构筑房屋。有建筑允许也算是合法建筑；

7、2021年起这八种违建不能拆了之用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。这三种状况由于它们全具有土地承包经营权或生产经营权，因此不能认为违法建筑，2021年起不能拆了；

8、2021年起这八种违建不能拆了之买断了土地使用权及地上建筑。企业或者居民因为一些其他原因将建筑抛弃，政府通过招标等形式一次性售卖了土地使用权，这种也不确定为违法建筑。

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