下面让我们具体的描述一下房子过户怎么收费标准。夫妻离婚房子过户怎么收费标准，拆迁房子过户怎么收费标准，继承房子过户怎么收费标准，房子过户给子女怎么收费标准，二手房房子过户怎么收费标准，赠与房子过户怎么收费标准，房子过户怎么收费标准2021，亲属房子过户怎么收费，父子房子过户怎么收费，房子过户怎么收费标准？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于房子过户怎么收费标准的那些疑问。

1、房子过户怎么收费标准：

（1）、契税：普通住宅90平以下首套房需缴纳房款的1%作为契税，90-140平为1.5％，房屋面积超过140平的，不论是普通住宅还是非普通住宅，均按3％进行缴纳，主要看当地具体情况，部分省会会在3%~5%的幅度税率范围内进行调整；

（2）、营业税和个税，营业税征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)；

（3）、印花税，0.1%，买卖双方各承担一半；

（4）、土地增值税，应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率；

（5）、6元每平方米的手续费等相关费用；如果通过中介交易，应支付的中介费；

2、夫妻离婚房子过户怎么收费标准，夫妻离婚房产过户费用有税类和费类：

(一)、税类：

（1）、契税按产价百分之二；

（2）、印花税按产价万分之五；

(二)、费类：

（1）、登记费80.00元；

（2）、交易手续费百分之二(按产价)；

（3）、工本费20.00元；

在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考，在计算时可以请求专业人士的帮助，必要时，可以请求律师帮忙；

3、拆迁房子过户怎么收费标准，拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的，此外，拆迁房过户的收费标准有：

（1）、新建的商品房住宅:3元每平米；

（2）、新建的商品房非住宅:5元每平米；

（3）、二次过户的住宅:6元每平米；

（4）、二次过户的非住宅:10元每平米；

（5）、评估费:5%；

（6）、拆迁安置住宅:3元每平米；

（7）、拆迁安置非住宅:5元每平米；

（以上内容取自网络，如有偏差，请按本地规定费用进行缴纳）。

4、继承房子过户怎么收费标准，根据2021年1月1日正式施行的《民法典》继承编，代位继承扩大至被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情形，使得被继承人的侄、甥获得第二顺位法定继承人资格，突破了原先晚辈直系血亲的限制，房子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以，根据国家规定，缴纳的过户费只需要几千块，但是前提是，继承人不打算将房子进行买卖，如继承人想要将房子进行买卖，需要缴纳20%的税。

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