下面让我们具体的描述一下十年后商铺和房子谁更值钱呢。十年后商铺和房子谁更值钱呢商铺未来十年会贬值吗，十年后商铺和房子谁更值钱呢房子未来十年会贬值吗，投资商铺的十大优势是什么，50万买门面还是买房，2021年持有房子好还是商铺好，十年后门面房还值钱吗，小县城买商铺还是买房子划算，十年后商铺和房子谁更值钱呢？下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于十年后商铺和房子谁更值钱呢的那些疑问。

1、十年后商铺和房子谁更值钱呢，十年内的变数很多，现在无法确切地说十年后到底是商铺更值钱还是房子更值钱，现有的趋势不一定能准确预测未来走向，不受政策影响的话，商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成“伤铺”，但急需转手的时候比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30%左右，房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低，但其优势是需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。

2、十年后商铺和房子谁更值钱呢商铺未来十年会贬值吗，视具体情况而定，在如今商业地产的土地越来越少的情况下，商铺依旧是最稳健的投资方式，特别是地段好的商圈是非常赚钱的，能够吸引大量的人气，但是商铺未来10年的发展还是需要看地段如何，并且现在随着时代的发展，不少人认为现在是“一铺坑三代”，说明了商铺的投资变得越来越难，回报率也逐渐变低，十年后是否会贬值，还是一个不定数。

3、十年后商铺和房子谁更值钱呢房子未来十年会贬值吗，随着国家一系列楼市政策的实施，现在的房价走势并不明朗，有些购房者认为房价还会继续下降：

（1）、刚需逐渐减少，有一部分家庭早已为孩子购置了一套或者多套房产，所以90后并不用着急买房，国家虽已开放三孩政策，但我国出生人口却依然持续走低，因此未来10年刚需的数量在逐渐减少；

（2）、未来10年可能会有大量炒房客纷纷抛房套现，到那时房子会供过于求。

4、投资商铺的十大优势是什么：

（1）、投资回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水，通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值；

（2）、商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营；

（3）、商铺能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%）；

（4）、商铺属于耐久商品，稳定性高，虽然商铺投资较大，但是钱并没有消失，而是由钞票转化为固定资产；

（5）、成熟的商铺有聚合效应，通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺；

（6）、租金的递增保证了租金长期收益，随着租金的上涨，商铺也在不断增值；

（7）、好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去；

（8）、目前商铺的价值被低估，有补涨的空间；

（9）、国内很多大型开发商转战商业地产，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳的投资契机；

（10）、商铺越来越稀缺，可供开发商业地产的土地将越来越少。

以上是十年后商铺和房子谁更值钱呢的全文内容，更多的精彩内容请进入鸟基地博客首页。