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1、恒大的房子真的降价了吗,根据网络消息,为了摆脱高负债困境,恒大只能快速卖房回笼资金,于是,恒大在全国掀起一场降价卖房潮,有些地方打75折,也就是说原本要花100万的房子,现在只需要75万,有地方的恒大销售价格甚至比拿地价格还低,比如在山东菏泽市,恒大有恒大华府、恒大绿洲、恒大悦澜庭三个楼盘,据说售价是4200元/平米、4200元/平米、3800元/平米,当地的均价是6000元/平米,这么低的价格,让购房者疯狂,毕竟是知名开发商的房子,然而,这个售价竟然比拿地价还低,恒大华府、恒大绿洲当年的拿地价格是5400元/平米,恒大悦澜庭的拿地价格是3900元/平米,售价比拿地价格分别低1200元/平米和100元/平米。
2、恒大的房子真的降价了吗恒大最近怎么了,此前,市场有传闻恒大负债累累,陷入资金链断裂,随后恒大辟谣,并声称在6月已经减少3000亿有息负债,还剩5000多亿,算是渡过难关,但外界似乎对恒大信心不足,银行、政府部门相继出手,令恒大雪上加霜,恒大陷入困境,股价也是大跌,一年前最高是27.094港元/股,如今只剩下5.17港元/股,跌幅超80%,市值蒸发超3000亿港元,恒大的评级从B+下调至B-,惠誉国际又将恒大评级下调到CCC+。3、恒大的房子真的降价了吗为什么大降价:(1)、恒大1996年成立,第一个项目广州金碧花园定价2800元/平方米,当时就比周边楼盘价格低了近20%,很快销售一空,随后几年,恒大在广州崛起,打折销售成为了常用促销手段;
(2)、2008年,金融危机来袭,恒大陷入资金困境,许家印到处求救,但无人应援,为了回笼资金,当年国庆在全国的18个楼盘,打出了“75折成本价卖房”的口号,效果非常好,当年恒大销售额达到118亿元,首次突破100亿;
(3)、2020年受疫情影响,全国楼市一片冷清,恒大再次使出打折绝招,几乎全年都在打折促销,从85折,一直到7折,感觉都在低价甩卖,但据说这次主要是营销噱头,打折的房子基本上都是在三四线城市,而且是部分项目,另外,有一些还是先提价后打折,实际折扣只有95折左右,2020年恒大销售额近7000亿,排名全国第二。
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