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1、北京学区房新政策2021解读一、目的是让更多学生参与分配优质教育资源机会，促进入学机会公平，多校划片是指一个小区对应多个学校，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡，在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额，派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学，自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学；

2、北京学区房新政策2021解读二、“多校划片政策初衷是为学区房降温”，近年来，受学区政策的影响，学区房市场火热，价格屡创新高，为了严厉打击房屋销售、租赁市场违法违规行为，重点针对机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，形成高压态势，规范市场秩序，据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察，从之前的实践看，有些地区的学区房价格的确有所回落，政策收到了一定效果，但局部地区，特别是学区内全都是优质校的房源，其价格依然坚挺，此是一个长期事业；

3、北京学区房新政策2021解读三、很多专业人士分析2021年北京学区房新政策是为了使“择校热”退温，大家都为给孩子选择一个好学校，而在校附近买一个“天价”学区房，大家都有目标热点学校，保证了基本公平，上不上得了看随机派位，确保了程序公正，上不了热点学校，还有其他学校可供就近上学，免除了家长的后顾之忧，有望化解学区房于无形，避免热点学校被部分“优势群体”垄断的格局。

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