想要购买一个舒适且安全的样板房？在选择样板房之前，你需要了解一些关键的注意事项。以下是几个需要考虑的关键因素。

1. 了解房地产开发商的信誉度

在购买样板房之前，请进行必要的背景调查以确保开发商真实、可靠和信誉度高。了解开发商的过去业绩及声誉，可以帮助你做出正确的决定。同时，通过阅读其他买家的评价和建议，也可以为你提供额外的信息。

2. 检查样板房的性能

在购买样板房之前，请检查相关的设施、装修和服务等，以确保它们符合你的需求和期望。检查样板房的水、电、气等公共设施是否正常，并且确定它们是否与其他房屋结构和材料相符。在设施和装修方面，需要注意空调、洗衣机、热水器、消防系统等。另外，请检查样板房内是否有问题，如漏水、裂缝、墙壁开裂或涂料脱落等，这可以告诉你是否有其他问题。

3. 检查样板房的安全性

在购买样板房之前，请仔细考虑建筑安全问题，以及逃生、消防和其他相关举措。样板房应符合国家关于住宅建筑安全的相关标准，并配备不同的安全设备。包括防盗门、安全门窗、烟雾报警器、灭火装置等。此外，设施周边地区是否存在危险诱因，如易燃物品或抢劫犯等，也需要考虑到。

4. 检查样板房的价格

在购买样板房之前，需要先确定价格是否合理，并了解样板房的相关成本。价格通常由一些因素决定，包括建筑面积、地理位置、装修质量、临近公共设施等因素。请从各个渠道查看价格并对其进行比较。同时，样板房的售价还受到其他微妙因素的影响，如市场供需情况、当地法规的实施以及与时间相关的波动。

最后，如果你想买样板房，请确保你已经足够熟悉市场和房地产开发过程，以及相关法律和规定。最好的方式是请专业人员为你提供咨询和帮助，确保你做出正确的选择，并购买一个适合自己的样板房。