http://b.niaojidi.com

买房子首付多少 买房子首付多少最好

下面让我们具体的描述一下买房子首付多少。买房子首付多少钱合适,买房子首付多少是不是有规定,买房子首付多少交了可以退吗,买新楼盘首付多少成,三室一厅一厨一卫首付多少钱,买房子买多大合适,个人首套房首付多少,现在买房首付最少要付多少钱,首付20万能买什么房子,买房子首付最低多少,48万的房子首付多少,首付的计算公式是什么,5万首付房子要多少钱,买房子首付多少?下面让鸟基地博客为你分享解答一下关于买房子首付多少的那些疑问。

1、买房子首付多少,买房子首付多少是没有确数的,不同的城市首付比例是不一样的,央行和银监会发布通知,要求不按照实施限购的城市,首套房贷低首付款比例调整为不低于25%。对于一些限购城市来说,首付基本为30%-40%,即使在同一个城市,买房面积不同等因素也会导致首付有所差异,所以具体买房子首付多少要根据买房所在地的政策来计算,一般看房时销售人员会给计算大概首付多少。

2、买房子首付多少钱合适,买房子首付多少钱合适主要是根据个人经济情况来订:

(1)、10年还清房贷,如果是天生不喜欢欠钱或者有能力在近几年内将房贷还清,这个时候就可以多交一些首付,少贷款一些,这样银行利息会少一些,还款也不会有太大的压力;

(2)、20-30年还清房贷,如果工资不是特别高首付最交最低值,这样就选择20年或者30年内去还清贷款,因为房贷是不会变的,但是经济水平与工资水平会涨的,所以可以省下来钱拿去投资、理财;

(3)、根据商业年限,有时候首付需要付多少,也要看贷款能贷多少,如果贷款多一些首付就可以少一些,具体的贷款年限要根据个人年龄来计算,男性不超过65岁,女性不超过60岁,具体咨询银行;

(4)、公积金贷款期限与数额,如果公积金买房的话,首付也会等于总额减掉公积金贷款额度,住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,额度计算各地有所不同。

3、买房子首付多少是不是有规定,有规定,不同的城市买房子的首付比例也是不同的,通常是由人民银行规定的,首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。一般来说首付比例最低30%最高70%,是比较正常的。而也有部分不限购的城市,会允许申请首付比例不低于25%的房贷合同,建议大家在考虑贷款买房的时候多了解清楚。

4、买房子首付多少交了可以退吗,可不可以退要看责任方是谁,如果责任在开发商,那么毫无疑问可以全额退款,比如说开发商证件不全,开发商有异常事项等,但是出现这种的概率比较小,但是如果责任在购房者的话,首付就无法全额退回,可能会损失一部分资金,购房者责任一般因为购房者征信问题、个人收入不足、个人存在异常事项等问题贷款贷不下来,至于退多少,就看你和开放商当初是怎么约定的了。

以上是买房子首付多少的全文内容,更多的精彩内容请进入鸟基地博客首页。

展开全部内容

郑重声明:为了让新农科技信息更丰富,我们修改了原文排版和分段,如有冒犯你的利益,请第一时间联系我们修改或删除,感谢!

相关新农分享推荐