有消息人士向澎湃新闻表示，碧桂园（02007.HK）计划发行不超过5亿元人民币债券， 发行期限为1+1+1年期。

此前，有消息称，碧桂园、龙湖集团（00960.HK）、美的置业（03990.HK）3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证(CRMW)在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。

今天早些时候，美的置业、龙湖集团和碧桂园方面均向澎湃新闻表示消息属实，但公司方面并未披露关于发债的更多具体信息。

截至发稿，碧桂园每股为4.88港元，涨10.41%。

碧桂园 龙湖 美的三大优质房企可以发人民币债券了，看到信号了吗？

1.三大房企是民营房企的最后防线，必须守住。

2.作为试点，效果好了，也许会有更多的房企加入。

3.稳楼市先从稳房企运营开始。

4.即使盘活，这些房企大佬们也不敢加杠杆搞了，喘口气，喝口水，继续行走是正道。